Lorsqu’on est dans sa maison il peut y arriver qu’on décide de faire des travaux de rénovation de certaines pièces de la maison. Qu’il s’agisse des murs séparant la cuisine du salon ou de mur entre l’ouverture du salon à la salle à manger, on peut procéder sereinement à des travaux de rénovation pour abattre une cloison . Mais sachant que les travaux de rénovation d’une maison notamment la démolition de cloison nécessite une certaine expertise professionnel il est quand même bien de prendre certaines précautions qui s’imposent par rapport au mur porteur qui sera essentiellement touché .
Le rôle d’un mur porteur
Dans la volonté d’avoir un peu plus d’espaces dans la maison on est amené à abattre certains murs sans pour autant connaître leur utilité. C’est le cas du mur porteur. Les murs qu’on appelle murs porteurs dans une maison sont des murs qui s’apparentent à la fondation de la maison. En effet, le mur porteur est le porteur de l’édifice. C’est ce mur qui soutient l’équilibre de la maison comme des piliers, la charpente ou encore un pigeon. A la différence d’une cloison ce type de mur à un rôle général. C’est de ce mur que dépend la structure du chantier. Dans le projet de construction initial d’une maison, les ingénieurs s’attellent toujours à construire des murs porteurs solides qui détermineront la capacité de résistance dans le temps de toute la maison . Ainsi si l’envie vous prend éventuellement de procéder à des travaux vous devez bien y réfléchir et prendre les précautions qu’il faut avant d’abattre éventuellement ce mur. Si malheureusement les travaux par rapport à ce mur sont bâclés alors la maison risque tout simplement de s’effondrer. Le mur dit de refend est assez sensible, mais si c’est juste pour une ouverture alors faites gaffe et prenez les précautions suivantes.
Les précautions à prendre
Il faut prendre certaines précautions avant d’abattre un mur porteur. Du point de vue légale il est obligatoire de faire une déclaration par rapport aux travaux auprès de la mairie plus précisément au niveau des services de l’urbanisme. Ensuite il faudra procéder à l’établissement d’un état des lieux de valeurs contradictoires auprès des voisins de la maison. En revanche s’il y a pas de voisin et que vous soyez dans une maison de type individuel il faudra alors procéder à l’établissement d’une attestation de faisabilité qui n’est pas obligatoire à son niveau. D’autres démarches sont à suivre à savoir une autorisation justifiant la copropriété et détention d’un dossier en béton. La démolition d’un mur ou l’ouverture faite dans une cloison nécessite également une autorisation d’un architecte. Vous vous devez également de prendre des précautions de sécurité. Avant de commencer les travaux vous devez soutenir le mur porteur. Pour y arriver vous pouvez faire une ouverture dans le mur puis l’étayez. Les étais sont à bas prix et doivent être dans une structure espacée de plus de 90 cm. Cette étape passée il faut à présent casser le mur porteur
L’option d’un professionnel
Si vous n’êtes pas convaincu de votre capacité de démolition pour casser le mur correctement sans entraîner des représailles aux voisins et des conséquences sur votre maison, vous pouvez faire appel à un professionnel. Avec ce dernier faites une estimation des devis du projet. Pour une rénovation simple les devis de travaux sont à prix abordables. Avec un professionnel le chantier est en mains sûres. N’oubliez pas de prendre une assurance pour garantie
